Uitzonderlijke woning te koop

Sint-Lievensstraat 2, 9860 Oosterzele

  • € 1 368 741
  • Open
  • 1831 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuidwest
  • 20

Blancquaert Lynn
Lynn Blancquaert 0472 23 07 82 (Ref. 2399021)

Unieke nieuwbouwvilla op uitzonderlijke locatie met prachtig zicht te koop te Oosterzele

In het landelijke Gijzenzele, deelgemeente van Oosterzele, verrijst binnenkort Villa Clara, gekenmerkt door moderne architectuur, maximaal wooncomfort en een hoge afwerkingsgraad. Het project bevindt zich op wandelafstand van het dorpscentrum en op minder dan 10 minuten rijden van de E40 (afrit Wetteren).
De bouwgrond is 1.831 m2 groot, ZuidWest georiënteerd en heeft een prachtig zicht op agrarisch gebied.
De nieuwbouwwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 294 m2 en telt 4 slaapkamers, een bureauruimte en fantastische leefruimtes.
Bijkomend is er een dubbele garage van 40 m2 voorzien en een kelder van 68 m2, waarin de technieken worden ondergebracht.
Dit wordt zonder meer een buitengewoon vastgoed!

Omgeving





Technisch

Bouwjaar 2022
Algemene staat Luxe afwerking
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

E peil:20

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1831 m2
Bewoonbare opp.294 m2
Breedte (pand)32 m
Breedte (grond)64,5 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer 0 18m2
2 x Slaapkamer 1 18m2
Slaapkamer 1 10m2
Kelder -1 68m2
Dressing 0 10,5m2
Badkamer 0 10m2
Bureau 0 15,5m2
Woonkamer 0 28m2
Eetkamer 0 25m2
Keuken 0 24m2
Berging 0 10m2
Garage 0 40m2
Badkamer 1 5m2
Tuin 0 1586m2

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Bouwvergunning Ja
Beschermd erfgoed Nee

MASSIMMO

Rollebaan 101B
9860 Oosterzele

+32 472 23 07 82

lynn@mass-immo.be
BE 0678.914.282